ESTANQUIDAD

 Estanqueidad del aire en los edificios

La estanqueidad de un edificio se define como su capacidad para bloquear las infiltraciones de aire no deseadas. Por un lado, depende de la calidad estructural de la envolvente del edificio. Por otro lado, depende de las diferencias de presión entre el interior y el exterior, que provocan el flujo de aire a través de la cavidad del edificio.

La infiltración de aire es básicamente el paso incontrolado de aire a través de grietas, hendiduras o aberturas en la envoltura térmica del edificio. Esto incluye los huecos por los que pasan las instalaciones, o las juntas mal selladas entre diferentes elementos estructurales. Detectarlas y tratarlas reduce el riesgo de patologías posteriores. Por otro lado, un diseño y ejecución adecuados de la envolvente, teniendo en cuenta el factor de estanqueidad desde el principio, garantiza su completa eliminación.  

La estanqueidad al aire está directamente relacionada con las necesidades energéticas del edificio.

Los edificios intercambian energía con su entorno en un proceso termodinámico. Esto ocurre a través de su envoltura y aberturas, que forman la envoltura térmica del edificio, principalmente a través de la transferencia de calor. Y este intercambio de energía se produce por factores físicos. Las diferencias de temperatura entre el interior y el exterior, así como la presión del vapor y del aire y el clima de la zona. Por otro lado, este intercambio de energía también está relacionado con la ventilación controlada del edificio y las infiltraciones de aire no deseadas. Esta última depende lógicamente de la estanqueidad del edificio y determina las necesidades energéticas de calefacción y refrigeración del mismo. Por lo tanto, la estanqueidad del edificio debería ser una variable adicional a tener en cuenta en el diseño de los edificios pasivos. No olvidemos que el objetivo es reducir al máximo el consumo energético de los edificios, tal y como exige la actual normativa de ahorro energético.